Должны ли маневренные помещения быть свободными

Общие положения 1. Настоящее Положение устанавливает порядок формирования, предоставления и использования жилых помещений маневренного фонда муниципального образования село Сеяха далее - маневренный фонд. Маневренный фонд - это разновидность специализированного жилищного фонда, жилые помещения которого предназначены для временного проживания: 1 граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; 2 граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными; 3 граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; 4 иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

N ВММ В целях своевременного освобождения жилых домов, подлежащих сно- су, реконструкции, комплексному капитальному ремонту и по другим осно- ваниям, в г. Москве и обеспечения законных прав переселяемых граждан правительство Москвы постановляет: 1. Утвердить Положение о маневренном жилищном фонде и Положение о порядке и условиях возмещения убытков собственникам жилых помещений при отселении их из домов, подлежащих сносу, реконструкции, комплекс- ному капитальному ремонту и по другим основаниям, согласно положениям 1, 2. Поручить Москомимуществу Толкачев О. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на руководителя Департамента муниципального жилья Сапрыкина П.

Нет места для маневра

Новосибирска Новосибирская область Поступило в суд При секретаре Балябкиной Е. Новосибирска в лице Департамента энергетики и жилищно-коммунального хозяйства о признании недействительными постановления мэрии г. Новосибирска, договора на право проживания в маневренном фонде, признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, Установил: 0 Истец обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением.

В обоснование своих требований указывает, что в году он получил по ходатайству хозяйственного управления мэрии г. В данной комнате проживает с года по настоящее время. Учитывая, что занимаемая комната является отдельным жилым помещением в доме-общежитии он посчитал, что данная комната подлежит приватизации.

В связи с этим он обратился с письменным обращением в департамент ЖКХ мэрии г. Новосибирска, с просьбой о заключении с ним договора социального найма.

Однако он считает, что имеет право на заключение с ним договора социального найма жилого помещения и последующую приватизацию занимаемой комнаты, по следующим основаниям. Новосибирска постановление мэра от Таким образом, в настоящее время в доме располагаются жилые помещения, имеющие разный правовой статус: комната-общежитие, квартиры и комнаты, полученные гражданами в процессе приватизации и помещения маневренного фонда.

Новосибирска от В занимаемом им жилом помещении проживали ранее работники ПЖРТ, в году после освобождения помещения работником ПЖРТ данное помещение было предоставлено истцу. Кроме того, жилые помещения, включаемые в состав маневренного фонда, должны быть свободными от третьих лиц. Все последующие действия по включению жилых помещений в состав маневренного фонда должны осуществляться на основании правовых актов мэрии города Новосибирска.

Все это указывает на то, что ему было предоставлено жилое помещение, не относящееся к маневренному фонду. Свои исковые требования он обосновывает также определением Конституционного суда РФ от Краснодара, о проверке конституционности ст. В соответствии с п. Кроме того, он соблюдает правила пользования жилой площадью, поддерживает ее в исправном состоянии, производит текущий ремонт, своевременно и в полном объеме вносит квартплату, размер которой соответствует оплате за помещения, находящиеся в жилищном фонде социального использования.

Из этого следует, что между ним и ответчиком сложились договорные отношения, вытекающие из договора социального найма, поскольку в силу ст. Однако отказ в заключении договора социального найма, противоречит закону, именно ст. Таким образом, действиями должностных лиц Мэрии отказавших ему в заключении договора социального найма и приватизации комнаты, нарушено его право на жилище, предусмотренное ст.

Просит признать незаконным постановление мэрии города Новосибирска от Истец Пузырев Ю. Представитель истца по доверенности Федоров А. Пояснил, что спорное помещение было предоставлено истцу в связи с трудовыми отношениями, как общежитие, в году на период работы. О том, что помещение включено в маневренный фонд истцу стало известно только в связи с рассмотрением гражданского дела о приватизации жилого помещения.

Поэтому Согласно ст. Постановление мэрии не соответствует указанной норме, которая имеет обратную силу. Представитель ответчика Мэрии г. Новосибирска в лице Департамента энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Плотников В. Против удовлетворения требования о признании истца приобретшим право пользования спорной комнатой на условиях договора социального найма возражал. Новосибирска в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, считает обоснованным отказать истцу в удовлетворении заявленных требований в полном объеме по следующим основаниям. Новосибирска П было выдано направление Пузыреву Ю. Новосибирска с Пузыревым Юрием Александровичем был заключен договор на проживание в маневренном жилищном фонде комитета жилищно-коммунального хозяйства мэрии.

По условиям данного договора Пузыреву Ю. В указанном жилом помещении Пузырев Ю. С данными доводами истца суд не соглашается, полагая их основанными на неправильном толковании положений закона, регламентирующих порядок представления гражданам жилых помещений, обстоятельств дела. В соответствии с положениями ст. Согласно положению о маневренном фонде Комитета жилищно-коммунального хозяйства мэрии г. Новосибирска, утвержденного постановлением мэра г. В соответствии с ч. Часть 1 указанной нормы относит к категории специализированных жилых помещений, в том числе жилые помещения маневренного фонда.

Часть 3 ст. Положения статьи 7 Федерального закона от Требования о признании незаконным постановления мэрии г. Исследовав материалы дела, суд полагает невозможным принять признание ответчиком исковых требований в данной части по следующим основаниям. Согласно ч. Истцом заявлено, а ответчиком признается требование истца о том, что данный договор является недействительным, в части указания на отнесение жилья к маневренному фонду. Вместе с тем, как установлено выше, предметом договора от Новосибирска о признании права собственности в порядке приватизации.

Судом установлено отсутствие оснований для возникновения права на приватизацию спорной комнаты поскольку не сложилось пользование спорным жилым помещением на условиях социального найма. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. В связи с изложенным, суд полагает, что принятие признание ответчиком исковых требований в данной части будет являться нарушением действующего жилищного законодательства, что недопустимо.

Принятие признания иска о признании незаконным постановления мэрии г. Исключение жилого помещения из маневренного фонда станет нарушением прав тех лиц, которые в силу закона нуждаются в пользовании жилыми помещениями маневренного фонда. В судебном заседании представителем ответчика было заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о признании недействительным условий договора найма, признании незаконным постановления мэрии г.

Представитель истца в судебном заседании с данным доводом не согласился, указав, что срок истцом не пропущен, поскольку, по его мнению, срок исковой давности следует исчислять с момента получения им ответа департамента ЭЖКХ мэрии г. Суд, исследовав материалы дела, не соглашается с доводами представителя истца.

Частью 1 ст. О принятии обжалуемого постановления истцу стало известно не позднее го марта года, года его представителем было получено решение Кировского районного суда г. Настоящее исковое заявление подано Пузыревым Ю. Доказательств, свидетельствующих об уважительности пропуска срока исковой давности истцом не представлено. Согласно п. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки. Оспариваемый истцом договор был совершен С года по день подачи искового заявления прошло более трех лет - таким образом Пузыревым Ю.

При таких обстоятельствах суд считает обоснованным в удовлетворении исковых требования Пузырева Ю. Руководствуясь ст.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: МУЖЧИНА НЕ ДОЛЖЕН?КТО КОМУ?Всё о людских "долгах"!

По договору найма жилого помещения маневренного фонда одна . Следовательно, жилые помещения маневренного фонда должны быть перевода свободных специализированных жилых помещений в. Они ей сразу же предоставили жилое помещение маневренного . При этом указанное жилое помещение должно быть свободным от.

Общие положения 1. Настоящее Положение устанавливает порядок формирования, предоставления и использования жилых помещений маневренного фонда Красноктябрьского муниципального района Нижегородской области далее - маневренный фонд. Маневренный фонд - это разновидность специализированного жилищного фонда, жилые помещения которого предназначены для временного проживания: 1. Граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма. Граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными. Граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств. Иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством. Маневренный фонд может состоять из многоквартирных домов, квартир, индивидуальных жилых домов и иных жилых помещений, которые должны быть пригодны для постоянного проживания граждан. Маневренный фонд формируется из находящихся в муниципальной собственности свободных жилых помещений. Жилые помещения маневренного фонда не подлежат приватизации, обмену, отчуждению, передаче в аренду, поднаём.

Основанием возникновения жилищного правоотношения по найму жилого помещения маневренного фонда является договор найма жилого помещения маневренного фонда п. По договору найма жилого помещения маневренного фонда одна сторона — наймодатель обязуется передать другой стороне — нанимателю гражданину в случаях, предусмотренных законодательством, жилое помещение, отнесенное к маневренному фонду, за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Новосибирска Новосибирская область Поступило в суд При секретаре Балябкиной Е. Новосибирска в лице Департамента энергетики и жилищно-коммунального хозяйства о признании недействительными постановления мэрии г.

В судебном заседании от ДД. ГГГГ истица иск поддержала и пояснила, что ее родителям в году была предоставлена квартира в доме барачного типа по адресу: "адрес", площадью 16 кв. С года она проживала в этой квартире вместе с родителями. Впоследствии родители получили квартиру в "адрес", переехали, а она так и продолжала проживать в квартире по "адрес". ГГГГ по адресу ее проживания произошел пожар, в результате которого ее квартира была полностью уничтожена огнем. На момент пожара она проживала в комнате на основании договора социального найма.

Решений Челябинской городской Думы от Порядок предоставления гражданам жилых помещений маневренного фонда в городе Челябинске далее - Порядок разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации , Гражданским кодексом Российской Федерации , Федеральными законами Российской Федерации от Порядок устанавливает условия и процедуру предоставления гражданам жилых помещений маневренного фонда по договору найма жилого помещения маневренного фонда далее - договор найма , вселения и выселения граждан из жилых помещений маневренного фонда. Решения Челябинской городской Думы от Маневренный фонд является составной частью муниципального специализированного жилищного фонда города Челябинска, который формируется в соответствии с настоящим Порядком и предназначен для проживания установленных категорий граждан. Формирование маневренного фонда осуществляется органами местного самоуправления. Использование жилого помещения в качестве жилого помещения маневренного фонда возможно только после принятия соответствующего правового акта Администрации города Челябинска или правового акта уполномоченного должностного лица Администрации города Челябинска. Предоставление жилого помещения маневренного фонда гражданину не является основанием для снятия его с учета нуждающихся в жилых помещениях.

Учет жилых помещений маневренного фонда осуществляется МКУ "Департамент жилищных отношений".

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Комфортные для проживания площади помещений в частном жилом Доме
Похожие публикации