Должностная инструкция специалиста по обслуживанию зданий и сооружений

Должностная инструкция инженера по эксплуатации зданий и сооружений ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как заставить должностные инструкции работать Основной задачей инженера по организации эксплуатации и ремонту зданий, сооружений, оборудования и сетей далее по тексту инженер РЭС является организация работы по бесперебойному обеспечению предприятия холодным и горячем водоснабжением, теплоснабжением, организация эксплуатационных работ, текущего и капитального ремонтов зданий, сооружений, оборудования и сетей предприятия. Инженер РЭС назначается и освобождается директором предприятия по согласованию с заместителем директора по техчасти. Инженер РЭС непосредственно подчиняется заместителю директора по техчасти. На должность инженера РЭС назначается лицо, имеющее полное высшее техническое образование без требований к стажу работы или базовое высшее техническое образование и стаж работы по специальности не менее 5 лет, прошедшее обучение и аттестацию в установленном порядке.

Общие положения 1. Название учреждения 1. Инженер по эксплуатации зданий и сооружений относится к категории специалистов. Лицо, назначаемое на должность инженера по эксплуатации зданий и сооружений должно иметь высшее профессиональное техническое образование без предъявления требований к стажу работы.

Должностная инструкция специалиста по ремонту и эксплуатации зданий сооружений образец

Техник по эксплуатации здания должностная инструкция Запрещать пользование неисправными или опасными объектами обслуживания оборудованием, машинами, сооружениями, механизмами, приборами, конструкциями. Принимать меры к предотвращению возникновения опасных для жизни и здоровья людей и имущества факторов, при выполнении своих должностных обязанностей. Представлять к дисциплинарной ответственности заместителю директора по УВР обучающихся за проступки, дезорганизующие учебно-воспитательный процесс, наносящие вред имуществу, в порядке, установленном директором техникума.

Вносить на рассмотрение руководителя структурного подразделения предложения по улучшению хозяйственного обслуживания объектов техникума.

Повышать свою квалификацию. Должностная инструкция техника по эксплуатации зданий и сооружений Выносить с территории предприятия документы, оборудование, служебные материалы.

Разговаривать и сообщать информацию сплетничать о человеке в его отсутствии. Курить и распивать спиртные напитки на территории предприятия в рабочее время. Находиться на территории предприятия в нетрезвом виде и в состоянии наркотического опьянения. Прочие положения по должностной инструкции техника-смотрителя 6.

Данная инструкция может быть изменена или дополнена приказом руководителя компании. Нарушение данной инструкции или дополнений к ней влечет за собой административное взыскание в соответствии с ТК РФ, вплоть до увольнения С должностной инструкцией ознакомлен, экземпляр получил.

Техник по эксплуатации зданий Должностная инструкция смотрителя зданий и сооружений Утверждаю [должность, подпись, Ф. Должностная инструкция смотрителя зданий и сооружений [наименование организации] Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации, Приказа Министерства здравоохранения и социального развития РФ от 10 декабря г. Права техника-смотрителя здания Техник-смотритель имеет право: 3.

Вакансий найдено: Cредняя заработная плата: 36 руб. Техник по эксплуатации здания Полная, от 1 до 3 лет Simple, smart travel! Отель Holiday Inn Express St. Должность специальность техник по обслуживанию зданий и сооружений Должность специальность техник по обслуживанию зданий и сооружений Законы и соответствующие нормативные акты России о технической эксплуатации и окончательного сноса строительных объектов, о проведении ремонтных работ и распределении материальных средств на проведение данных действий; Как правильно создавать и оформлять проекты построек и смету, как организовывать материально-технической снабжение; Принцип проведения капитального, а также косметического ремонта; Основополагающие положения жилищного и трудового законодательства; Требования по сохранности коммерческой либо государственной тайны — при необходимости сотрудник обязан предоставить документ о неразглашении конфиденциальных сведений; Основы производственной деятельности и управления персоналом; Правила личной безопасности, правила по охране окружающей среды и труда.

Работа техник по обслуживанию зданий в москве: вакансий Техник по эксплуатации здания должностная инструкция Опыт работы должен составлять не менее 3 лет, так как требуются идеальное знание законодательной базы, нормативно-технической документации, опыт управления коллективом и проведения организационных работ.

Естественно, без практических навыков по ремонту также не обойтись. Из личных качеств приветствуются нацеленность на результат, ответственность, умение работать в режиме многозадачности, коммуникабельность, организованность.

Данная работа не является простой, так как от кандидата требуется умение оперативно организовать необходимые работы. От результатов его деятельности напрямую зависит качество проживания множества людей.

Инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений Что это за профессия? Инженер по эксплуатации строительных объектов может обладать различными должными обязанностями, которые подразделяются по направлениям деятельности специалиста или поставленным перед ним задачам.

К основным направлениям деятельности инженера по эксплуатации зданий и сооружений относятся: контроль за работой системы и ее отдельных элементов, наблюдение за функционированием устройств на различных производствах, подержание правильного состояния строений, газопровода, транспортных узлов и ядерных реакторов. Общие положения 1.

Настоящая инструкция составлена в соответствии с Постановлением Минтруда РФ от На сайте предложены типовые варианты решения проблем, но каждый случай индивидуален и имеет свои нюансы. Техник относится к категории специалистов. Данная должностная инструкция устанавливает права, ответственность и должностные обязанности техника. На должность техника назначается лицо, имеющее среднее специальное образование технического профиля и стаж работы не менее 3 лет, группу допуска по электробезопастности не ниже 2 в качестве оперативно-ремонтного персонала.

Назначение на должность техника и освобождение от нее производится приказом директора. Техник подчиняется непосредственно начальнику хозяйственного отдела. Принимать непосредственное участие в сезонной подготовке обслуживаемого здания, сооружений, оборудования и механизмов к эксплуатации в условиях осеннее — зимнего периода.

Устранять повреждения и неисправности по заявкам персонала техникума на закрепленном объекте. Сто должностная инструкция инженер-техник по ремонту внутренних сетей и зданий Запрещать пользование неисправными или опасными объектами обслуживания оборудованием, машинами, сооружениями, механизмами, приборами, конструкциями. Работа рабочим по обслуживанию здания Такой контроль осуществляется по следующим направлениям: соответствие условий использования объекта аренды целям, указанным в договоре аренды; соблюдение условий технической эксплуатации объекта; соответствие технического состояния установленным требованиям; соблюдение требований о производстве ремонтов.

Должностная инструкция инженера по эксплуатации зданий и сооружений II. Запрашивать лично или по поручению непосредственного руководителя от руководителей подразделений организации и специалистов информацию и документы, необходимые для выполнения его должностных обязанностей.

Требовать от руководства организации обеспечения организационно-технических условий, необходимых для исполнения должностных обязанностей. За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, — в пределах, определенных действующим трудовым законодательством Российской Федерации.

За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, — в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.

Должность специальность техник по обслуживанию зданий и сооружений Анализ и прогнозирование стоимости проведения ремонта и необходимых ресурсов; Составление документов по проектированию строения сметы и оформления заявок на приобретение строительных материалов; Проведение технического контроля за ремонтами работами и согласование заказов с сопутствующими организациями; Обеспечение надлежащего использования ресурсов и материальных средств; Участие в комиссиях по сдаче готовых строения; Участие в ремонтных работах различных построек; Надзор за исполнением приказов начальства по проведению капитального ремонта в согласии с объемами, сроками и качеством работ, а также видом используемых материалов и конструкций; Проведение паспортизации зданий и сооружений, главной задачей которой является увеличение срока службы строительного объекта.

Советы по поиску работы, публикации для соискателей Техник по эксплуатации зданий Техник по эксплуатации зданий в городах любого типа просто незаменим. На этом человеке лежат самые основные моменты по обслуживанию домов.

В чем же конкретно заключаются его функции? Что входит в обязанности техника по эксплуатации зданий Данный специалист, в отличие от неврологов и невропатологов, принимает участие в разработке и контроле тех планов, которые воплощаются сейчас, и тех, которые предвидятся в будущем.

Они могут касаться технического обслуживания различных видов, ремонта оборудования и строительных конструкций. Однако контроля требуют не только эти процедуры, но и сроки заявок на проведение ремонтных работ, а также составления дефектных ведомостей. Работа техником по эксплуатации зданий в россии Важно Запрашивать лично или по поручению непосредственного руководителя от руководителей подразделений организации и специалистов информацию и документы, необходимые для выполнения его должностных обязанностей.

Бесплатная юридическая помощь Функции На инженера по эксплуатации зданий и сооружений возлагаются следующие функции: 2. Обеспечение эксплуатации зданий, сооружений и оборудования в них лифтов, эскалаторов и др. Должностные обязанности Для выполнения возложенных на него функций инженер по эксплуатации зданий и сооружений: 3.

Выявлять и немедленно докладывать руководству все случаи аварийных ситуаций с жилым фондом и другими строениями, представляющих угрозу человеческим жизням. Регулярно, по согласованию с главным инженером проверять подвальные помещения, тех. Следить за состоянием шахт лифтов, строительных конструкций, машинных помещений и подходов к ним. Порядок приемки зданий строений, помещений. Строительные нормы и правила.

Нормативные, методические и другие материалы по организации ремонта зданий строений, помещений и их оборудования. Порядок составления технической и учетной документации. Порядок заключения хозяйственных договоров. Основы экономики, организации труда и управления. Основы трудового законодательства. Правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности.

Назначение на должность специалиста по контролю за эксплуатацией зданий строений, помещений и освобождение от должности производится приказом руководителя организации. Специалист по контролю за эксплуатацией зданий строений, помещений подчиняется непосредственно. Ответственность техника-смотрителя здания 4. Работа техника-смотрителя оценивается по результатам надлежащего исполнения возложенных на него должностных обязанностей, регламентированных настоящей должностной инструкцией.

При этом учитывается сложность выполняемых работником трудовых функций, степень самостоятельности при их выполнении, его ответственность за выполненную работу, инициативное и творческое отношение к работе, эффективность и качество труда, а также опыт практической деятельности, определяемый стажем работы по специальности, профессиональными знаниями и пр. Техник-смотритель несет ответственность: 4.

Техник по эксплуатации здания должностная инструкция Может выходить с предложениями и заявлениями к Управляющему организации, либо иному лицу, уполномоченному органами управления общества для выполнения функций ЕИО. Исполнителя этой должности замещает: работник, назначенный приказом Управляющего, который приобретает соответствующие права и несет ответственность за надлежащее исполнение возложенных на него обязанностей.

Режим работы: согласно правилам внутреннего трудового распорядка. В связи с производственной необходимостью инженер -техник по ремонту внутренних сетей зданий может направляться в служебные командировки. Входит в состав комиссии, осуществляющей контроль выполнения работ, согласно графикам ППР.

Ответственность Инженер по эксплуатации зданий и сооружений несет ответственность: 5. В случае причинения материального ущерба, в соответствии с действующим законодательством РФ. В случае ненадлежащего исполнения или неисполнения своих должностных обязанностей, которые предусмотрены данной инструкцией, в соответствии с действующим трудовым законодательством РФ. В случае совершения правонарушений, которые совершены в процессе осуществления своей деятельности, в соответствии с уголовным, гражданским и административным законодательством РФ.

Руководитель структурного подразделения: подпись фамилия, инициалы Прежде всего это предприятия, специализирующиеся на сдаче в аренду зданий, сооружений, помещений, предприятий как имущественных комплексов. Это также организации, инвестирующие строительство торговых и складских объектов, впоследствии также передаваемых в аренду.

Сдав объект недвижимости в аренду, арендодатель старается организовать регулярный контроль за тем, как арендатор использует объект. Такой контроль осуществляется по следующим направлениям: соответствие условий использования объекта аренды целям, указанным в договоре аренды; соблюдение условий технической эксплуатации объекта; соответствие технического состояния установленным требованиям; соблюдение требований о производстве ремонтов.

Должностные обязанности Специалист по контролю за эксплуатацией зданий строений, помещений : 1. Осуществляет контроль: — за правильной технической эксплуатацией и содержанием переданных в аренду зданий строений, помещений , их оборудования лифтов, освещения, систем отопления, вентиляции и др.

Составляет акты осмотра зданий строений, помещений. Навык выполнения диагностических, ремонтных и наладочных работ на внутренних сетях водоснабжения, отопления, канализации, воздухоснабжения и электроснабжения. Навык выполнения диагностических, ремонтных и наладочных работ внутренней отделки зданий и сооружений. Общие знания работника Компании: — Правил и норм охраны труда, производственной санитарии и пожарной безопасности; — Правил труда; — Положения о пропускном режиме на предприятии; — законодательных и нормативных правовых актов, нормативных и методических материалов, касающихся сферы обслуживания инженерных систем и оборудования в сфере жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Законы и соответствующие нормативные акты России о технической эксплуатации и окончательного сноса строительных объектов, о проведении ремонтных работ и распределении материальных средств на проведение данных действий; Как правильно создавать и оформлять проекты построек и смету, как организовывать материально-технической снабжение; Принцип проведения капитального, а также косметического ремонта; Основополагающие положения жилищного и трудового законодательства; Требования по сохранности коммерческой либо государственной тайны — при необходимости сотрудник обязан предоставить документ о неразглашении конфиденциальных сведений; Основы производственной деятельности и управления персоналом; Правила личной безопасности, правила по охране окружающей среды и труда.

Что это за профессия? Ответственность Техник несет ответственность: 5.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Должностные инструкции - Елена А. Пономарева

Данная должностная инструкция устанавливает права, ответственность и обслуживания и ремонта зданий, сооружений и поддержание их. Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена на. основании трудового Инженер по эксплуатации зданий и сооружений должен знать: материалы по техническому обслуживанию и ремонту оборудования;.

Рабочий по комплексному обслуживанию зданий, сооружений и оборудования выполняет следующие обязанности: 3. Убирает и содержит в надлежащем санитарном состоянии здание ДШИ подвалы, чердаки и т. Проводит сезонную подготовку обслуживаемых зданий, сооружений, оборудования и механизмов; 3. Устраняет повреждения и неисправности по заявкам работников ДШИ; 3. Проводит периодический осмотр технического состояния обслуживаемых зданий, сооружений, оборудования и механизмов, их техническое обслуживание и текущий ремонт с выполнением всех видов ремонтно-строительных работ штукатурных, малярных, обойных, бетонных, плотничных, столярных и др. Осуществляет текущий ремонт и техническое обслуживание систем центрального отопления, водоснабжения, канализации, водостоков, теплоснабжения, вентиляции, кондиционирования воздуха и другого оборудования, механизмов и конструкций с выполнением слесарных, паяльных и сварочных работ; 3. Соблюдает технологию выполнения ремонтно-строительных, слесарных, электротехнических и сварочных работ, правила эксплуатации и содержания зданий, оборудования, механизмов, машин, сооружений, правила техники безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности; 3. Ведет учет расхода воды, электроэнергии и иных видов энергоносителей на основании показаний приборов, следит за их экономным расходованием. Рабочий по комплексному обслуживанию зданий, сооружений и оборудования имеет право: 4. На обеспечение соответствующим оборудованием, инструментами, материалами, индивидуальными средствами защиты и спецодеждой по установленным нормам; 4. Запрещать использование неисправных и опасных объектов эксплуатации оборудования, машин, механизмов, приборов, конструкций и т. Отказаться от проведения опасных для жизни и здоровья работ в условиях, когда отсутствуют и или не могут быть приняты необходимые меры безопасности. За неисполнение или ненадлежащее исполнение без уважительных причин Правил внутреннего трудового распорядка школы, законных приказов и распоряжений администрации школы и иных локальных нормативных актов, должностных обязанностей, установленных настоящей Инструкцией, рабочий по комплексному обслуживанию зданий, сооружений и оборудования несет дисциплинарную ответственность в порядке, определенном трудовым законодательством. За виновное причинение учреждению или участникам образовательного процесса ущерба в связи с исполнением неисполнением своих должностных обязанностей рабочий по комплексному обслуживанию зданий, сооружений и оборудования несет материальную ответственность в порядке и в пределах, установленных трудовым и или гражданским законодательством. Рабочий по комплексному обслуживанию зданий, сооружений и оборудования: 6.

Производить систематический осмотр технического состояния закрепленных за ним объектов зданий, сооружений, оборудования и механизмов. Производить техническое обслуживание согласно правилам эксплуатации и мелкий текущий ремонт закрепленных за ним объектов с выполнением всех видов ремонтных и строительных работ в т.

Также на нашем сайте вы можете скачать более шт. Настоящая инструкция составлена в завывании с Постановлением Минтруда РФ от Общие агентства должностной инструкции техника- смотрителя здания. Должностная инструкция техник по эксплуатации зданий Читательский дневник по литературе — 8 плакат.

Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию здания

Техник обязан: 3. Производить систематический осмотр технического состояния закрепленных за ним объектов зданий, сооружений, оборудования и механизмов. Производить техническое обслуживание согласно правилам эксплуатации и мелкий текущий ремонт закрепленных за ним объектов с выполнением всех видов ремонтных и строительных работ в т. Выполнять мелкий текущий ремонт и техническое обслуживание систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и другого инженерного оборудования и механизмов. Принимать непосредственное участие в сезонной подготовке обслуживаемого здания, сооружений, оборудования и механизмов к эксплуатации в условиях осеннее — зимнего периода.

Техник по Эксплуатации Зданий и Сооружений Обязанности

Для того чтобы стать специалистом по эксплуатации зданий, необходимо иметь среднее профессиональное образование техническое , знание инженерных сетей, а также правил и норм охраны труда, техники безопасности, противопожарной защиты зданий и сооружений. Зарплатные предложения для специалистов без опыта работы на данной позиции в Москве начинаются от 35 руб. Второй зарплатный диапазон предполагает больше требований к кандидатам в отношении практического опыта: необходимо иметь опыт поддержки работы инженерных систем, понадобится допуск по электробезопасности II группы, а также знание технической документации чертежи, схемы, экспликации, технические паспорта и т. Зарплатные предложения для соискателей, соответствующих указанным требованиям, составляют 45 —50 руб. На следующую зарплатную ступень могут претендовать соискатели, имеющие практические навыки эксплуатации современного климатического оборудования и организации планово-предупредительного ремонта сетей. Необходим опыт поиска подрядных организаций для ремонта инженерных систем и опыт взаимодействия с государственными контролирующими органами. В некоторых случаях здесь может потребоваться допуск по электробезопасности не ниже IV группы. Зарплатные предложения в этом диапазоне в Москве достигают 60 руб.

Техник по эксплуатации здания должностная инструкция Запрещать пользование неисправными или опасными объектами обслуживания оборудованием, машинами, сооружениями, механизмами, приборами, конструкциями.

Источник: otd-lab. Общие положения. Инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений относится к категории специалистов, принимается на работу и увольняется приказом директора предприятия.

Должностная инструкция техника по эксплуатации зданий и сооружений

.

Должностная инструкция инженера по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений

.

Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию зданий

.

.

.

.

Похожие публикации