Если дом не стоит на кадастровом учете как платить за жкх

Оплата жилья и услуг ЖКХ в новостройке: как облегчить себе жизнь? С наступлением рыночных отношений возможность получить жилье от государства остается лишь у узкой прослойки москвичей. Остальным приходится решать квартирный вопрос, приобретая жилплощадь в домах-новостройках. И здесь камнем преткновения неизменно становится оплата жилья и услуг ЖКХ.

Он принят в интересах дачников и решает многие наболевшие вопросы, например, о финансовом участии не членов товарищества. Все участки теперь делятся на садовые и огороднические, и строить на них многоквартирные дома или автомойки больше не получится. О том, как проводить заочное голосование, экономить на мусоре, регистрировать строения и какие СНТ в первую очередь имеют право на дорогу от муниципалитета, в интервью порталу mosreg. Как он изменит жизнь дачников, какие наболевшие проблемы решатся? Союз дачников Подмосковья принимал активное участие в работе над законопроектом, рассмотрел более тысячи предложений от общественных организаций и активных председателей СНТ. Результаты этой работы были учтены Московской областной Думой.

Какие услуги я должен оплачивать до оформления прав на квартиру?

Бухгалтерия работает почему-то с понедельника по среду. Кроме того, разъяснения по начислениям в устном виде не дают. Ты должен задать вопрос официально в письменном виде, тебе официально письменно ответят. Через какое-то время конечно. Кассы в их офисе нет, оплату можно производить только через банк, с комиссией естественно.

Через Сбербанк -онлайн тоже оплата не проходит. Телефоны офиса никогда не отвечают, если отвечают, то в ответ только хамство. Управдома ЖК Лазурный на рабочем месте не застанешь, телефон тоже не берёт.

Заявки игнорирует, всё время врёт. И это только вопросы по организации их работы. А уж по расходованию собираемых ими денег вопросов ещё больше. В общем, эта карманная УК давно требует проверки. Куда можно официально обратиться с жалобой на данную контору? Предлагаю Вам обратиться с заявлением на неудовлетворительную работу управляющей компании в службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области по адресу: Иркутск, ул.

Дзержинского, 36 А или направить на электронный адрес:stroynadzor govirk. Специалисты службы проведут соответствующие проверки с участием Вас. Кроме того, в службе государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области работает Общественная приемная. Часы работы: с 10 до 16 часов без перерыва кроме выходных и праздничных дней. И соответственно, записаться на прием граждан к заместителю руководителя службы государственного и строительного надзора Иркутской области по жилищному надзору - 1,4 четверг каждого месяца с 10 часов.

Прием осуществляется по адресу: Иркутск, ул. Дзержинского, 36А, приемная офис , 3 этаж. Личный прием граждан осуществляется при предъявления гражданином документа, удостоверяющего личность. Имеея в аренде от города по 1 метру трубы перед каждым домом этот посредник просто перепродовал тепло, которое производят и транспортируют по своим сетям другие организации.

В качестве оправдания такой организации, гражданам утверждали, что мол де она усредняет тарифы разных теплопроизводителей по всему городу. При этом получается, неэффективные источники продолжают существовать за счёт невольной субсидии большей части горожан. Это отнюдь не стимулирует муниципальные власти активно заниматься заменой неэффективных источников!

Считаю, что тариф должен определяться тарифом самой крупной ТЭЦ - Новоиркутской. А те источники, что выже пусть доитруются не гражданами, а чиновниками. Тогда у них будет стимул модернизировать их. Кроме, того ИГТСК в году попалась на приписках после проверки прокуратуры, но результаты проверки были засекречены и дело замяли.

Что бы окончательно уйти от уголовное ответственности чиновники решили с мая ликвидировать ИГТСК и создали новую спекулятивную организацию - Теплоэнергосбыт. Требую ликвидации спекулянтов-посредников и снижения тарифов на теплои ГВС Здравствуйте! Отвечу коротко, тарифы на территории Иркутской области устанавливает служба по тарифам Иркутской области.

Часы работы: ежедневно, кроме выходных, с до , перерыв с до Жамкнуть пару пломб у них стоит около рублей! Это почти стоимость счётчика. А ведь его нужно изготовить - добыть уголь, руду, нефть, выплавить металл, произвести пластмассу, изготовить детали, собрать, протестировать, привезти и продать жильцам… Более того, изучив интернет, узнал, что плата за опломбирование незаконна.

Есть решения ФАС и судов. Например, в Красноярске. Пожалуйста проведите проверку УК города Иркутска на предмет незаконной платы за опломбирование счётчиков 2.

Это ведь государственное учереждение, а услуга регистрации места жительства не имеет никакого отношения ни к коммунальным услугам, ни к ремонту, ни к содержанию здания. Пусть ФМС оплачивает паспортный стол! Фактически это является незанно установленным сбором на содержание госудраственной организации, а это противоречит Налоговому Кодексу РФ. По первому вопросу поясняю, что взимание платы за опломбировку счетчиков не правомерно.

Для ввода в эксплуатацию приборов учета, а также для опломбирования приборов учета потребителю собственнику жилого или нежилого помещения необходимо подать заявку в УК и ввод приборов учета в эксплуатацию осуществляется без взимания платы. По второму вопросу: Для того чтобы утверждать, что Ваша управляющая компания включает в плату содержание жилья — паспортный стол, необходимо согласия собственников. Поскольку услуги регистрации граждан по месту пребывания и по месту жительства в соответствии с пунктом 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, в состав услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме не входят.

Обязанность собственников помещений нести расходы за оказание этих услуг пункт 29 Правил не установлена. Предлагаю Вам предлагаю Вам обратиться с заявлением на неудовлетворительную работу управляющей компании в службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области по адресу: Иркутск, ул. Специалисты службы проведут соответствующие проверки с участием Вас и направят соответствующее заключение.

Дзержинского, 36 А, приемная офис , 3 этаж. Валерий Крашенинников 18 октября в Добрый день! К нашему дому ул. Байкальская, "А" приписана очень большая придомовая территория косогор поросший лесом за уборку которого мы оплачиваем, причем очень большие деньги! Но данная площадь не собственность жильцов дома! Так как мы все равно оплачиваем уборку данной территории мы бы хотели её огородить изгородью! Можем ли мы это сделать? В Вашем случае, необходимо сделать запрос в кадастровую палату на получение кадастрового плана территории.

На этом плане можно увидеть реальные границы. В случае, если многоквартирный дом и интересующая придомовая территории не поставлены на кадастровый учет, огораживать и устанавливать какие —либо ограждения не правомочно.

Согласно Жилищному кодексу РФ земля, на которой построена многоэтажка, принадлежит собственникам квартир этого дома на праве общей долевой собственности, как и прочее общее имущество.

Сюда относятся и все элементы озеленения и благоустройства, находящиеся на участке, а также прочие объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома — детская площадка, парковка, цветники и посаженные деревья, дворовая территория и т. Итак, кратко, что вам предстоит сделать. Провести общее собрание собственников помещений данного многоквартирного дома.

Инициатором проведения собрания может стать любой законный владелец квартиры этого дома. Если на собрание явилось не менее 50 процентов голосов от общего числа, оно считается состоявшимся. Большинством голосов собравшихся можно принять решение об оформлении земельного участка. Общее собрание должно также уполномочить лицо на обращение в соответствующие органы власти с заявлением о формировании участка и приобретении прав на него.

По результату собрания в обязательном порядке составляется протокол. Затем следует обратиться с заявлением о передаче земельного участка под многоквартирным домом в общую долевую собственность собственников помещений в нем. Решение общего собрания даёт право уполномоченному лицу заказать межевые работы. На основании проведенных землеустроительных работ орган местного самоуправления распорядительным актом постановлением, распоряжением утверждает проект границ данного земельного участка.

Формирование земельного участка. С подготовленным проектом межевания уполномоченное лицо обращается в органы Росреестра для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет. Итак, после того как земельный участок сформирован и зарегистрирован в кадастре недвижимости, хозяева квартир данного многоэтажного дома автоматически получают его в общую долевую собственность.

О том, что земельный участок под многоквартирным домом поставлен на кадастровый учёт, будет свидетельствовать присвоенный ему кадастровый номер. Что это за организация и какая нам, простым гражданам, от этого польза?

Планируется, что созданная организация возьмет на себя часть функций управляющих компания: начисления за потребленные жилищно-коммунальные услуги, организацию сбора платежей, печать и доставку Единого Платежного Документа за ЖКУ, а также консультации граждан по правильности начисления, внесении данных для перерасчета платежей за некачественно поставленные или недопоставленные ЖКУ, показания индивидуальных приборов учета. Причем организацию сбора за ЖКУ будут производить совместно с ведущими банками региона и направлять собранные средства на расчетные счета ресурсоснабжающим организациям, минуя аккумулирование денег на счетах УК.

Этим будет достигаться прозрачность взаиморасчетов в сфере ЖКХ, так как доступ к информационной системе будет у всех участников взаимоотношений через функцию личного кабинета. Где гражданин сможет увидеть все изменения по своему лицевому счету: задолженности, начисления, перерасчеты, оплаты, а так же вводить показания индивидуальных приборов учета. Запуск системы в Байкальске запланирован на ноябрь г. Хочу задать вам вопрос на тему оплаты за отопление.

Но за отопление у нас берут по нормативу согласно от площади, а не по счетчику. Заранее спасибо Здравствуйте! На сегодняшний день действующее законодательство говорит о том, что при наличии в многоквартирном доме коллективного общедомового прибора учета потребления тепловой энергии размер платы за отопление рассчитывается исходя из среднемесячных объемов потребления тепловой энергии за предыдущий год, а в случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за предыдущий год - исходя из нормативов потребления тепловой энергии и тарифа на тепловую энергию, утвержденных в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Стасия Цева 16 октября в Здравствуйте, Ирина Валентиновна. У нас управляющая компания с ноября г. Вначале было нормально-происходила уборка мойка в подъездах, во дворе. Дальше хуже. У нас ничего не меняется- в подъезде , во дворе нет уборки , в подъезде необходим капитальный ремонт за все услуги в квитанции оплачиваем. Что нам предложите, как сменить эту УК и перейти к муниципалитету. Неужели этой УК выдадут лицензию???? Собственники на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договором управления многоквартирным домов, если Ваша управляющая организация не выполняет условия, заключенного договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.

И кратко по лицензированию УК. Главное преимущество лицензирования состоит в том, что оно избавит население от необходимости самостоятельно бороться с недобросовестными управляющими компаниями. Если компанией не соблюдаются правила управления жильем, гражданам достаточно будет написать жалобу в нашу службу. Представители надзорного органа проведут проверку и, в случае выявления нарушения, выпишут предписание по его устранению.

Если оно не исполняется своевременно, руководитель такой управляющей организации привлекается к административному наказанию в судебном порядке.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ЖКХ - Как платить меньше за коммунальные услуги?

Поэтому, казалось бы, новоселы не должны ничего платить до регистрации и ), обязанность вносить плату за жилье и услуги ЖКХ возникает не только с Если дом принимает муниципалитет (органы местного . права собственности на квартиру в новостройке вряд ли стоит. четыре месяца (дом еще не поставлен на кадастровый учет)? И какие услуги я Коммунальные услуги оплачиваются не за собственность, а за ТСЖ или непосредственного управления собственниками, если дом небольшой). На вопрос об оплате услуг ЖКХ до оформления права.

Бухгалтерия работает почему-то с понедельника по среду. Кроме того, разъяснения по начислениям в устном виде не дают. Ты должен задать вопрос официально в письменном виде, тебе официально письменно ответят. Через какое-то время конечно. Кассы в их офисе нет, оплату можно производить только через банк, с комиссией естественно. Через Сбербанк -онлайн тоже оплата не проходит. Телефоны офиса никогда не отвечают, если отвечают, то в ответ только хамство. Управдома ЖК Лазурный на рабочем месте не застанешь, телефон тоже не берёт. Заявки игнорирует, всё время врёт. И это только вопросы по организации их работы. А уж по расходованию собираемых ими денег вопросов ещё больше. В общем, эта карманная УК давно требует проверки. Куда можно официально обратиться с жалобой на данную контору? Предлагаю Вам обратиться с заявлением на неудовлетворительную работу управляющей компании в службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области по адресу: Иркутск, ул. Дзержинского, 36 А или направить на электронный адрес:stroynadzor govirk.

А также о новых льготах и жилье для сирот.

ЖКХ: смотря как считать Верховный суд разъяснил, сколько платить за жилье Некачественные коммунальные услуги для жильцов многоквартирных домов подпадают под Закон "О защите прав потребителей" и дают возможность требовать с поставщика возмещения убытков, уплаты неустойки, компенсации морального вреда и штрафа. Вопросы, связанные с правами собственников и нанимателей жилья, порядком оплаты, разъяснил пленум Верховного суда России.

Застройщик не ставит дом на кадастровый учет

Поделитесь ссылкой с друзьями: Капитальный ремонт общего имущества Взносы на капитальный ремонт уже перестали быть новшеством. Они были введены в разных субъектах в разное время с по гг. Но даже сейчас у собственников и управляющих компаний остается много вопросов. В данной статье проясним основные моменты по капремонту, которые до сих пор остаются актуальными. Что устанавливают региональная программа и общее собрание по капитальному ремонту Собственники жилых и нежилых помещений обязаны вносить плату за капитальный ремонт.

«Платить будут все» - Никита Чаплин о новом законе для дачников

Как раз были изменения в г. Спросите у застройщика, каким законом он руководствуется при отказе постановки квартир на учет. Здравствуйте, коллеги-вдолевщики! На повестке вопрос. Застройщик еще не поставил новостройку на кадастровый учет. Приглашает на просмотр квартиры и подписание передаточного акта. Нужно ли принимать квартиру, если дом не стоит на учете? Должен ли застройщик ставить на кадастровый учет не только дом, но и помещения в нем? Какие осложнения ждут меня, если квартиру приму, а застройщик откажется от постановки дома на учет? Кадастровый учет квартир

Законодательство не предусматривает ответственности для таких должников, даже если они не первый год живут в новостройке и все это время не платят за полученные жилищно-коммунальные услуги. Статистики долгов по новым домам в Петербурге нет, но очевидно, что их объем несопоставим с задолженностью в старых домах, которая достигла уже 4,5 млрд руб.

Какие услуги я должен оплачивать до оформления прав на квартиру? По отзывам уже получивших, при получении ключей также дают на подпись договор с УК и бюллетень голосования для собственников. У меня вопрос: могу ли я не подписывать договор с УК, имея на руках только АПП, ведь право собственности, по словам менеджеров застройщика, можно оформить только через четыре месяца дом еще не поставлен на кадастровый учет? И какие услуги я обязан оплачивать, проживая в квартире, до оформления собственности на нее?

Плата за жилищно-коммунальные услуги

.

Оплата жилья и услуг ЖКХ в новостройке: как облегчить себе жизнь?

.

Капитальный ремонт общего имущества

.

Сколько стоит оформить дом в собственность

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как оплатить счёт за квартиру через Сбербанк Онлайн? Оплачиваем услуги ЖКХ через сайт Сбербанка
Похожие публикации