Как реструктуризировать долг по коммунальным платежам

Чтобы не попасть в списки злостных неплательщиков, предотвратить судебное разбирательство и не потерять свое имущество, нужно предпринять меры. EtCetera расскажет, как можно постепенно и относительно безболезненно для семейного бюджета расплатиться с поставщиками коммунальных услуг. Украинцы копят огромные долги.

Однако постоянно растущие тарифы, нестабильная финансовая ситуация в стране, нехватка рабочих мест не всегда позволяют оплачивать счета за коммунальные услуги вовремя. Поставщикам приходится обращаться в суд, лишать клиента возможности пользоваться светом, водопроводом и водоотведением — в общем, предпринимать меры, вынуждающие должника внести платеж. Можно ли избежать судебных разбирательств и договориться с коммунальщиками? Какие основания нужны для этого? В данной статье мы подробно расскажем все о процедуре реструктуризации долга по ЖКХ.

Заявление на реструктуризацию долга по коммунальным услугам

А ведь могут ещё и пеню начислить. Кстати, что такое эта пеня? И что будет со злостным неплательщиком? Согласно Жилищному кодексу РФ каждый владелец жилья, арендатор или наниматель по договору социального найма обязан своевременно оплачивать коммунальные услуги. Но не всем это удаётся. Основная причина неуплаты — бедность.

Законодательство становится более суровым по отношению к должникам , штрафные пени с года увеличены, к неплательщику могут быть приняты и другие меры, вплоть до выселения. Одним из способов решения проблем должника может быть реструктуризация долга. Что такое реструктуризация долга? Это возможность постепенного погашения долга. Но сначала должник должен договориться с взыскателем долга.

Если речь идёт о долге за ЖКУ, то этот взыскатель — управляющая компания. Реструктуризация устанавливает сроки и размер выплат, и оговаривает меры, которые будут приняты, если должник нарушит этот порядок. Чтобы оформить реструктуризацию, нужно подписать договор. Его форма не регламентирована, но в управляющей компании какую-то форму вам предложат. Можно не идти самому, ведь оформить договор о реструктуризации со стороны должника может либо кто-то из собственников жилья, либо член семьи, постоянно зарегистрированный в этой квартире.

Пойдёт ли она мне навстречу? Ведь возвращать долг через суд и исполнительное производство — дело хлопотное и неблагодарное. Должнику, который хочет реструктуризации, нужно показать своё желание и возможность выплатить долг, а также обосновать причину, по которой он образовался.

Кстати, люди с приличным достатком, владеющие несколькими квартирами — это довольно распространённая категория неплательщиков ЖКУ. Но их обычно стараются заставить выплатить долги целиком, без реструктуризации. Иногда с такой просьбой для своих подопечных в управляющие компании приходят сотрудники благотворительных организаций.

Как правило, удаётся договориться по-человечески, иногда даже документов никаких не требуют. Но если с управляющей компанией вы не смогли договориться, придётся реструктуризацию оформлять через суд.

Можете подать исковое заявление с просьбой о предоставлении отсрочки в выплате долга, приложив документы, подтверждающие уважительную причину задержек оплаты ЖКУ. Единый платежный документ обычно рассылается в первых числах месяца, поэтому на своевременную оплату у вас есть около недели. Понятно, что задержка оплаты на несколько дней вам ничем не грозит. И только через месяц у вас появятся первые маленькие неприятности, на 31 день просрочки вам начнут начислять пени.

А вот если вы не платите уже несколько месяцев, то наступление десятого числа каждого нового месяца для вас означает, что ваш долг вырос, вы стали ещё более злостным неплательщиком, к вам могут быть приняты соответствующие меры, и вам пора срочно задуматься над реструктуризацией долга.

На каких условиях обычно реструктурируют долг по ЖКУ? Условия зависят от доходов должника и размера долга, так что в каждом случае график выплат индивидуален. Важное условие договора о реструктуризации: платежи должны осуществляться вовремя, за просрочку начисляются пени. В случае грубого нарушения договора взыскатель может расторгнуть его и подать иск в суд о полном единовременном возмещении долга.

Какие шаги мне надо предпринять для реструктуризации долга? Для оформления реструктуризации надо: собрать документы, которые подтверждают уважительные причины, по которым вы не смогли оплачивать ЖКУ справка о доходах, документы, подтверждающие временную нетрудоспособность, потерю работы и т.

Если управляющая компания согласна на рассрочку платежей, то вы заключаете с ней договор о реструктуризации долга, и в соответствии с ним выплачиваете долг до полного погашения, досрочная выплата при этом отнюдь не возбраняется. Ещё и процент какой-нибудь придется доплачивать, ведь сейчас ничего не бывает бесплатно.

Реструктуризация долга выгодна должнику практически всегда, если он не собирается этот долг оспорить полностью или частично. Если хотите оспорить, тогда на реструктуризацию соглашаться не торопитесь, потому что, принимая её, вы признаёте долг.

В прочих ситуациях реструктуризация будет выгодна. Никаких процентов за предоставление нового порядка выплат, с вас, конечно, не возьмут. Управляющая компания — не банк, поэтому за просрочку может налагаться только пеня. Начисляется она за каждый день просрочки. Маленькая такая, одинокая пеня. Кстати, если вы заключите договор о реструктуризации, пеню вам перестанут начислять. Ставка рефинансирования время от времени меняется ЦБ РФ, сейчас, с Можно ли от них спастись с помощью реструктуризации?

Реструктуризация много от чего спасёт. Во-первых, с вас не потребуют через суд сразу погасить сразу всю сумму долга, исполнительное производство на вас не будет заведено, не будут арестованы ваши банковские счета и имущество. А так-то могли бы. Отметим, что отопление и холодную воду отключать за долги ЖКУ по закону нельзя. На всякий случай напомним, что об отключении энергоресурсов обязаны уведомить заранее.

В-третьих, если вы — наниматель жилья по социальному найму и не оплачиваете ЖКУ больше шести месяцев, то по решению суда вы можете потерять право проживания на своей квартире или комнате, вас могут переселить на меньшую жилплощадь. Собственника жилья из его единственного жилища выселить по закону нельзя. В-четвертых, реструктурировав долги, вы сможете пользоваться льготами , субсидиями, различными компенсациями.

А ведь если вы не оплачивали ЖКУ из-за нехватки денег, то права на какие-либо из этих мер социальной поддержки у вас почти наверняка есть. По данным Росстата в году субсидии на ЖКУ получало 36 млн. Насколько реальна опасность того, что на меня подадут в суд за неуплату ЖКУ, наложат арест на имущество или причинят мне другие неприятности? Ведь живут же люди годами с долгами за ЖКУ. Годами жить с долгами — дело малоприятное и рискованное. К тому же законодательство, как упоминалось, становится всё суровее к должникам ЖКУ.

Но такие долги, как правило, не передавались коллекторским агентствам, а судебные приставы работали по ним недостаточно энергично. Выселение из квартиры за неуплату ЖКУ — это пока редкость, однако, не слишком рискуя ошибиться, можно прогнозировать рост применения этой меры. По данным Росстата в году зафиксировано более 4 млн исполнительных производств о взыскании долгов за ЖКУ.

Теперь такие долги можно взыскать с должника не после полноценного судебного разбирательства, где должник имел возможность отстаивать свою позицию, а через судебный приказ, который выносится судьёй без вызова сторон в суд, а всего лишь по предоставлению управляющей компанией документов о наличии долга.

Получив такой документ, судебные приставы в течение пяти дней списывают в счёт долга средства с банковского счёта должника. Если, конечно, у него есть такой счёт и оттуда есть что списывать. Вам должно прийти уведомление из суда, даже два: одно — о том, что суд получил документы по вашей задолженности, второе — о том, что судья выписал судебный приказ.

С момента получения уведомления о судебном приказе закон даёт вам десять дней, чтобы его оспорить. Ели оспорили — тогда уже назначается полноценное судебное разбирательство с вашим участием. Если вы пропустили десятидневный срок по уважительной причине, можно оспорить судебный приказ и позже, но тогда почти наверняка вам еще предстоит бороться за возвращение на ваш счёт уже списанных приставами средств.

Какие ещё изменения в законах по оплате ЖКУ возможны в ближайшем будущем? Долги за ЖКУ есть не только у населения. Часто платежи задерживают и управляющие компании, с граждан деньги собирают, а поставщикам энергоресурсов и прочих услуг перечисляют с большой задержкой.

На начало второй половины года этот долг составлял около млрд. Так как задержки с выплатами у управляющих компаний носят хронический характер, в Минстрое РФ разработали проект закона, по которому поставщики воды, тепла, газа будут получать оплату напрямую от конечных потребителей.

Но это не означает, что единый платежный документ ЕПД исчезнет, просто введут новую его форму, заполнять несколько квитанций на оплату не придётся. Алиса Орлова.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как списать долги за коммунальные услуги

Расходы на коммунальные платежи по экспертным оценкам сейчас составляют в среднем около 20% общих расходов наших граждан. В статье мы расскажем: «Реструктуризация долга по ЖКХ – что это такое?». Кроме Долги россиян по коммунальным услугам приближаются к цифре млрд. рублей. Платежи по договору должны быть своевременными.

Одной из таких мер является реструктуризация долгов по ЖКХ. По своей сути реструктуризация задолженности осуществляется с подписанием договора между неплательщиком и организацией, которая предоставляет коммунальные услуги. Такая мера представляет собой равномерное распределение суммы задолженности по коммунальным платежам на несколько месяцев. При заключении договора о реструктуризации долга учитывают уровень доходов человека. Стандартно ежемесячная выплата не должна превышать двадцати пяти процентов от размера доходов трудоспособных граждан. В случае с лицами пенсионного возраста и нетрудоспособным населением этот уровень не должен быть выше двадцати процентов. Исходя из сказанного, каждый отдельный случай подразумевает составление индивидуального графика последующих выплат коммунальных долгов. Важным условием реструктуризации является своевременность вносимых платежей, где за каждый просроченный день будет насчитана пеня. Процесс реструктуризации каких-либо коммунальных долгов законодательно отдельно нигде не закреплён. Тем не менее, к этой процедуре прибегают многие поставщики ЖКХ. Чем грозит длительное бездействие Если собственник жилья не оплачивает коммунальные счета более месяца, в соответствии со статьей Жилищного кодекса Российской Федерации, на сумму задолженности каждый день будет накладываться штраф. Если изначально кажется, что это небольшая пеня, следует вспомнить, что насчитывается она на каждый просроченный день, а это в итоге сумма ощутимая, особенно когда за коммунальные услуги не платится годами. Более строгой мерой пресечения неплательщиков является отключение или ограничение в поставке услуг ЖКХ, таких, как газ или электричество. Обременение и повторное подключение происходит только после того, как долг будет полностью погашен или, о чём и идёт речь, при оформлении реструктуризации долга по коммунальным услугам. В отличие от начисления штрафов, чтобы отключить тот же газ или свет, ответственная организация обязана соблюдать определённые правила проведения данной процедуры. В частности, это направление предварительных уведомлений за двадцать дней и за три дня до отключения, соблюдение требующейся формы такого предупреждения, наличие весомых оснований, прочее. Наивысшей же мерой наказания считается повестка неплательщику в суд, а здесь следует подготовиться к немалым временным и финансовым затратам.

Бесплатная правовая помощь и консультация юриста онлайн Рассрочка на услуги ЖКХ и реструктуризация долга 5 комментариев В соответствии с Жилищным кодексом, каждый собственник недвижимости обязан своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

Экспертная оценка Что делать в случае наличия большой задолженности за жилищно-коммунальные услуги? Согласно законодательству, обязанностью каждого владельца жилья является своевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги.

Рассрочка на услуги ЖКХ и реструктуризация долга

Заключение Возможно ли списание обязательств? Обратимся к главе 12 ГК РФ и определению исковой давности, которая представляет собой установленный законом период для защиты по иску своих нарушенных прав. Через какое время списываются долги по ЖКХ? Согласно ст. Это положение применимо ко всем гражданским искам, в том числе тем, где истцом выступает ЖКХ. ГК РФ Статья

Реструктуризация долга по ЖКХ

А ведь могут ещё и пеню начислить. Кстати, что такое эта пеня? И что будет со злостным неплательщиком? Согласно Жилищному кодексу РФ каждый владелец жилья, арендатор или наниматель по договору социального найма обязан своевременно оплачивать коммунальные услуги. Но не всем это удаётся. Основная причина неуплаты — бедность. Законодательство становится более суровым по отношению к должникам , штрафные пени с года увеличены, к неплательщику могут быть приняты и другие меры, вплоть до выселения. Одним из способов решения проблем должника может быть реструктуризация долга. Что такое реструктуризация долга? Это возможность постепенного погашения долга.

Кто-то платит по мере возможности меньшие суммы, в результате чего накапливается долг. Правоустанавливающий документ на жилье 2.

В таком случае следует обратиться в организацию, предоставляющую услуги по ЖКХ и написать заявление с просьбой провести реструктуризацию долга, поскольку это является одним из лучших способов решения проблемы. Что это такое При прогрессирующем увеличении суммы задолженности и пропуске платежей в течение нескольких месяцев, человека могут выселить из квартиры, в которой он прописан, но не является собственником.

Мне нечем платить за коммунальные услуги. Что делать?

.

Особенности реструктуризации долга по коммунальным услугам

.

Все о процедуре реструктуризации долга по ЖКХ

.

Советы адвокатов

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Заключено порядка 4 тысяч договоров о реструктуризации долга по коммунальным платежам
Похожие публикации