Нужно ли составлять акт при устранении поломок пожарно охранной сигнализации

Ваш заявка принята. Ожидайте звонка. Многие компании заявляют, как это просто подать заявку на техническое обслуживание, ну и всё в прочем подобное!

То есть, по сути, все те помещения, здания и сооружения, где собирается большое количество людей одновременно. Роль пожарных сигнализаций переоценить невозможно — при серьезной нагрузке на электрические сети, которые очень часто испытывают коммуникации большое количество одновременно включенных приборов, яркое освещение и т. Именно поэтому условия установки и обслуживания пожарных систем, в том числе и пожарных сигнализаций, регламентируются законом и должны исполняться строжайшим образом. Кто может устанавливать и обслуживать пожарную сигнализацию Работа по установке и дальнейшем сопровождении пожарных сигнализаций разрешается не всем. Допуск имеют только специальные лицензированные организации, сотрудники которых прошли профессиональную подготовку.

Пожарная сигнализация на пульт охраны.

Своевременное и квалифицированное обслуживание позволяет обнаружить и устранить возможные дефекты оборудования и исключить отказ сигнализации при пожаре. Различают два вида обслуживания автоматической пожарной сигнализации: Плановое. Проводится один раз в месяц. Ведется специальный журнал, в котором строго фиксируется каждое посещение сотрудника обслуживающей организации. Проводится в случае ложного срабатывания сигнализации, выхода из строя оборудования, воздействия внешних факторов, которые могут вывести систему из строя, а также по жалобам заказчика на работу отдельных элементов аппаратуры и системы в целом.

Обслуживание пожарной сигнализации проводится в обязательном порядке. После установки оборудования, компания инсталлятор передает заказчику руководство по эксплуатации и дополнительную документацию перечень регламентных работ, журнал учета неисправностей, договор с обслуживающей организацией. Как правило, договор на обслуживание заключается с компанией, проводившей монтаж оборудования, но заказчик может обратиться и к другой организации. Обязательное условие — наличие у компании проводящей техническое обслуживание лицензии МЧС.

Требования к соискателю данной лицензии достаточно высокие — это гарантия качества проводимого обслуживания. Регламент обслуживания пожарной сигнализации Регламент обслуживания автоматической пожарной сигнализации определяет обязательный порядок работ по выполнению ТО автоматических систем пожарной сигнализации проверка оборудования, визуальный осмотр, чистка датчиков, проверка срабатывания и т.

Регламент обязательно входит в состав документации передаваемой заказчику после инсталляции системы автоматической пожарной сигнализации.

Заказчику желательно внимательно изучить регламент — это позволит проконтролировать выполнение обязательств со стороны обслуживающей организации. Дополнительно учитываются рекомендации производителя оборудования АПС. Важно: несоблюдение регламентов со стороны организации выполняющей техническое обслуживание пожарных систем недопустимо!

В начало Ремонт систем пожарной сигнализации Если во время планового или непланового обслуживания АПС были выявлены неисправности оборудования, проводится обязательный ремонт.

Существует три вида ремонта автоматической пожарной сигнализации: текущий; капитальный. Текущий ремонт. Проводится для восстановления работоспособности АПС. Включает проверку датчиков теплового, дымового, пожарного. Проверяются шлейфы, кабельные пути и другие электрические цепи. Все обнаруженные обрывы устраняются, неисправные датчики заменяют на новые. Текущий ремонт проводится по заявке заказчика либо при выявлении неполадок в процессе технического обслуживания. Планово-предупредительный ремонт.

Выполняется в объеме, необходимом для устранения всех неисправностей выявленных в процессе эксплуатации пожарной сигнализации. Проведение работ обеспечивает нормальное функционирование оборудование заменяются датчики выработавшие свой ресурс, меняются аккумуляторы резервного питания и т. Объем работ может варьироваться в зависимости от конструктивных особенностей оборудования. Капитальный ремонт. Проводится после работ по реконструкции объектов, либо после выработки ресурса системы.

Капитальный ремонт направлен на полное восстановление исправности и ресурса оборудования. В процессе ремонтных работ производится полная замена линейной части шлейфов, кабельных линий и т. Меняется питающая электропроводка и все датчики и приборы. В целом, срок службы оборудования достигает 10 лет зависит от условий эксплуатации.

Любой из вышеперечисленных ремонтов проводится организацией, имеющей соответствующую лицензию МЧС! В начало Документация по обслуживанию и ремонту пожарной сигнализации После оформления договора с организацией выполняющей обслуживание системы пожарной сигнализации, у заказчика хранится документация включающая журнал выполненных работ и график обслуживания.

Годовой график обслуживания утверждается организацией осуществляющей ТО и составляется с учетом времени затрачиваемого на проведение необходимого объема работ. В графике указывается дата, тип обслуживаемых систем и вид проводимых работ ежемесячно и поквартально. График заполняется сотрудником обслуживающей организации и подписывается заказчиком и исполнителем.

Журнал выполненных работ по обслуживанию утверждается обслуживающей организацией. В журнале указывается дата выполнения, тип противопожарной системы и ее элементов, описание выполненных работ и заключение о техническом состоянии. Также фиксируется замена компонентов АПС с указанием наименования.

Журнал заполняется исполнителем, обязательна подпись заказчика. В журнале также фиксируется периодический инструктаж сотрудников по технике безопасности. Документация, оформляемая после ремонта: Акт приемки — составляется после выполнения ремонта. В акте указывается перечень элементов, которые были заменены в ходе ремонта, монтажные, наладочные работы, и проведенные после ремонта опробования и испытания.

Ведомость смонтированных приборов — указывается наименование оборудования, тип, марка, заводской номер и количество. Ведомость заверяется подписью представителя обслуживающей организации и заказчиком. Протоколы измерений сопротивления шлейфов. Также в состав документации по обслуживанию и ремонту автоматической пожарной сигнализации входят: акт обследования АПС, акт технического переосвидетельствования, журнал ложных срабатываний, таблицы, карты шлейфов и инструкции для обслуживающего персонала.

Все сотрудники компании или предприятия где установлена автоматическая пожарная сигнализация, должны быть ознакомлены с правилами ее эксплуатации и общими рекомендациями по пожарной безопасности. Приказом руководителя назначаются ответственные лица, которые контролируют работоспособность системы, и при обнаружении неисправностей ложные срабатывания и т.

Все права защищены. Материалы сайта имеют исключительно ознакомительный характер и не могут использоваться в качестве руководящих и нормативных документов. В ходе текущего или среднего ремонта осуществляется замена лишь вышедших из строя компонентов установочных элементов, извещателей, участков соединительных линий.

Капитальный же ремонт проводят при невозможности дальнейшей эксплуатации системы или при ремонте самого охраняемого объекта. При этом осуществляется демонтаж и полная замена всех элементов пожарной сигнализации: извещателей, соединительных линий, установочных элементов.

Далее подробно рассмотрим причины, по которым может потребоваться замена или ремонт охранно-пожарной сигнализации. Замена оборудования охранно-пожарной сигнализации Может понадобиться в следующих случаях: 1. В силу ст. Кап ремонт пожарной сигнализации Следует отметить, что для целей надлежащего документирования соответствующих расходов организации целесообразно иметь дефектную ведомость, в которой будут зафиксированы неисправности подлежащие устранению, а также внутренние распорядительные документы приказы указывающие на необходимость осуществления ремонтных работ.

Тем не менее, риски предъявления претензий по учету указанных расходов со стороны налоговых органов исключать нельзя, так как в законодательстве не содержится четких критериев разграничивающих работы, проводимые в рамках капитального ремонта и реконструкции, а также по той причине, что пожарная сигнализация в пятиэтажном здании была заменена на охранно-пожарную, что может свидетельствовать об изменении технико-экономических показателей здания и указывать на признаки реконструкции.

Ремонт системы пожарной сигнализации ремонт локальной и телефонной сетей. Обратите внимание, какие документы были представлены обществом. Факт нарушения работоспособности вычислительной сети в результате аварии бойлера подтверждается актом расследования причин выхода из строя вычислительной сети.

Каким образом предусмотреть возможность выполнения работ по устройству охранно- пожарной сигнализации, в рамках проведения работ по капитальному ремонту объекта, чтобы не нарушить закон?

Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед. Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную горячую линиюдля Москвы и Московской области: 8 Свободных юристов на линии: 8 Ответы юристов 1 Все услуги юристов в Москве Подача жалобы в ФАС и опровержение необоснованного отклонения заявки Москва от руб. Подготовка котировочных заявок Москва от руб. Когда требуется ремонт и замена элементов системы охранно-пожарной сигнализации? Процедура лицензирования МЧС: назначение и этапы Арендатор, победившего в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, вправе осуществлять строительство на данном земельном участке ЕНВД: монтаж пластиковых окон Налог на прибыль: учет расходов на рассылку смс-сообщений рекламного характера Порядок проведения банком идентификации клиента Представление налоговой отчетности по НДС филиалами и представительствами иностранных организаций, состоящими на учете в налоговых органах Налогообложение НДС в РФ услуг по созданию и размещению рекламно-информационных материалов в печатных изданиях, на радио и телевидении, приобретаемых представительством российской организации, состоящим на налоговом учете в Республике Казахстан, у казахстанской организации Официальные документы Об НДФЛ при получении подарков от организаций и ИП.

Оперативный ремонт пожарной сигнализации и охранной. Таким образом, пожарную охранную сигнализацию, устанавливаемую в трехэтажном здании впервые, следует рассматривать для целей учета в качестве отдельного объекта основных средств.

Вывод: На основании вышеизложенного, работы по ремонту замене пожарной охранной сигнализации в пятиэтажном здании в большей мере соответствуют работам, осуществляемым в рамках капитального ремонта здания.

В свою очередь, работы по установке пожарной охранной сигнализации в трехэтажном здании следует рассматривать в качестве расходов по созданию самостоятельного объекта основных средств, в виде пожарной охранной сигнализации.

Кроме того, немаловажное значение имеет срок эксплуатации пожарной сигнализации. Учитывая это свойство, планируются те или иные ремонтные работы, рассчитываются траты на покупку современного оборудования. Каждый производитель устанавливает гарантийные сроки, на основании которых можно судить о надежности системы пожаротушения. Документы, на основе которых эксплуатируется пожарная сигнализация При установке и дальнейшей эксплуатации пожарной сигнализации за основу берут нормативные документы, которые и определяют действия в области пожарной безопасности.

В списке подобных документов: НПБ описывающие требования к пожарной безопасности , в которых предъявляются требования к приемно-контрольным устройствам и управляющему оборудованию. В одном из пунктов этого документа оговаривается, что средний период эксплуатации составляет не менее 10 лет.

НПБ , в которых предъявляются требования к пожарным извещателям от В нем указывается срок работы пожарных извещателей, который составляет 10 лет. НПБ Согласно этому документу срок функционирования адресных систем составляет не меньше 10 лет, а согласно гарантийному сроку, установленному производителем, адресные системы могут работать не меньше 1,5 лет. ГОСТ Р, касающийся технических средств пожарной автоматической системы. Согласно этому документу установлены сроки эксплуатации пожарных оповещателей, включая дымовые разновидности.

В некоторых случаях срок эксплуатации пожарной сигнализации продлевается согласно дополнительной документации, включая распорядительные бумаги. Согласно законодательству России определен средний период эксплуатации пожарной сигнализации. В официальных бумагах не определены четкие границы использования сигнализации, а предусматриваются возможность пролонгирования срока эксплуатации пожарной сигнализации.

Продление возможно только в случае работоспособности сигнализации, после проведенного обследования специалистами. Сроки эксплуатации сигнализации Раньше согласно законодательству утверждались пределы срока эксплуатации пожарного оборудования, по истечению которого в независимости от состояния сигнализации она снимается с эксплуатации.

Сейчас таких ограничений не существует. При тщательном обращении и бережном отношении сигнализации она может функционировать 10 лет и более. Производитель устанавливает промежуток времени, на протяжении которого он обязан отремонтировать оборудование, которое находится в неисправном состоянии. Продолжительность эксплуатации сигнализации зависит от тщательности монтажа, аккуратности и регулярности технического обслуживания, своевременности проведения профилактических работ.

Для того чтобы сигнализация функционировала продолжительное время, нужно, чтобы ответственный по пожарной безопасности проводил регулярные осмотры и проверки функционального состояния. При необходимости проводится поверка сигнализации в соответствии с нормативной документацией и паспортами. При оснащении сигнализации современными устройствами на составные элементы компания-изготовитель дает гарантию. Гарантийный срок зависит от решений компании-производителя.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Охранная сигнализация принцип работы

Оперативный ремонт пожарной сигнализации и ano-itt.ru опс Текущий ремонт проводится по заявке заказчика либо при выявлении в объеме, необходимом для устранения всех неисправностей выявленных в автоматической пожарной сигнализации входят: акт обследования АПС, акт . При несрабатывании пожарной сигнализации могут пострадать люди, а при ложном Проведение ТО АПС можно поручить только организации, имеющей Акт проверки работоспособности составляется в свободной форме на средств и систем пожаротушения, дымоудаления, охранной, пожарной.

Однако мало установить сигнализацию. Необходимо постоянно следить за ее исправностью и правильностью работы. Правила заполнения Приказом руководителя назначается сотрудник, ответственный за заполнение документа. Обученный человек должен контролировать соблюдение правил, обеспечивающих исправную и бесперебойную работу устройства. Информация о срабатываниях АПС вносится в журнал учета срабатывания пожарной сигнализации, образец: Его форма может быть произвольной. В случае выявления неполадок в работе устройства в журнал учета неисправностей пожарной сигнализации образец вносится следующая информация: дата и время обнаружения неполадки; информация о том, в чем проявляется неисправность; причина поломки; вид ремонтных работ, произведенных для ее устранения; ФИО специалиста,ответственного за ремонт. Ответственность за отсутствие документа Госпожнадзор регулярно осуществляет проверки организаций на наличие АПС, средств пожаротушения и документации которые проводятся не менее двух раз в год. По результатам составляется акт проверки работоспособности АПС. Инспекторами проверяется журнал неисправностей, а также другие документы, связанные с пожаробезопасностью приказ об установлении на предприятии противопожарного режима, план эвакуации, инструкции по пожаробезопасности и т. Они должны быть в наличии и правильно заполняться. Отсутствие журнала учета неисправностей АПС на предприятии считается серьезным нарушением, за которое предусмотрена административная ответственность.

Правильность ведения технической документации Внимание!

Данный метод наиболее эффективен, несмотря на большое количество затраченного времени на испытания. После того, как пожарная сигнализация проходит все необходимые проверки составляется соответствующий акт проверки АПС. Выявления таких фактов в ходе проверок надзорных органов влечет привлечение к ответственности руководителя.

Акт проверки работоспособности пожарной сигнализации

Благодаря ОПС можно обнаружить дым, тепло, свет на ранней стадии возгорания и предотвратить его распространение. Вследствие чего жизни и здоровье людей, а также сохранность имущества могут быть подвергнуты опасности. Охранная сигнализация также требует постоянного обслуживания для поддержания ее в функциональном состоянии и устранении сбоев и поломок. Техническое обслуживание охранных и пожарных сигнализаций можно подразделить на: гарантийное; плановое; внеплановое. Гарантийное — представляет собой замену вышедшего из строя оборудования в пределах срока гарантии, предусмотренного договором.

Техническое обслуживание и ремонт систем охранно-пожарной сигнализации

Своевременное и квалифицированное обслуживание позволяет обнаружить и устранить возможные дефекты оборудования и исключить отказ сигнализации при пожаре. Различают два вида обслуживания автоматической пожарной сигнализации: Плановое. Проводится один раз в месяц. Ведется специальный журнал, в котором строго фиксируется каждое посещение сотрудника обслуживающей организации. Проводится в случае ложного срабатывания сигнализации, выхода из строя оборудования, воздействия внешних факторов, которые могут вывести систему из строя, а также по жалобам заказчика на работу отдельных элементов аппаратуры и системы в целом. Обслуживание пожарной сигнализации проводится в обязательном порядке. После установки оборудования, компания инсталлятор передает заказчику руководство по эксплуатации и дополнительную документацию перечень регламентных работ, журнал учета неисправностей, договор с обслуживающей организацией. Как правило, договор на обслуживание заключается с компанией, проводившей монтаж оборудования, но заказчик может обратиться и к другой организации.

Организация и порядок проведения работ Дата введения 1.

Техническое обслуживание и ремонт систем охранно-пожарной сигнализации Техническое обслуживание и ремонт систем охранно-пожарной сигнализации Обеспечив объект системой пожарно охранной сигнализации, не стоит забывать о необходимости поддержания ее в рабочем состоянии. Гарантийное и профилактическое обслуживание ОПС гарантирует ей стабильную, надежную и долговечную работу, обеспечит сохранность имущества и безопасность людей. Необходимость технического обслуживания пожарной сигнализации После того как работы по установке ОПС завершены, может показаться, что дело окончено. В действительности выполнен лишь технический план проектные и монтажные работы , теперь наступает время эксплуатации системы.

Капитальный ремонт пожарной сигнализации нормы

.

Проверка работоспособности пожарной сигнализации: как проверять

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Быстрая проверка шлейфов сигнализации
Похожие публикации