Порядок действий при заливе квартиры по вине управляющей компании

В некоторых случаях виновником бытового происшествия признается управляющая компания. Происходит вышеуказанная неприятность обычно из-за ненадлежащего обслуживания технических коммуникаций общего пользования, которые находятся в собственности всех жильцов многоквартирного дома. Пострадавшие от затопления стороны имеют полное право выразить требование к управляющей компании о выплате денежной компенсации за причиненный ущерб. Порядок действий При обнаружении в квартире потопа следует непременно выяснить, кто является виновником происшествия. Пошаговая инструкция действий далее такова: отключить электричество для избежания короткого замыкания в электропроводке.

Залив квартиры по вине управляющей компании. Судебная практика Залив квартиры по вине управляющей компании. Судебная практика В квартире, расположенной над нашей квартирой, произошел разрыв стояка отопления. В результате затопило нашу квартиру. Соседи сверху считают, что их вины в этом нет, поскольку стояк отопления является общим имуществом собственников и за его состояние отвечает управляющая компания. Управляющая компания также снимает с себя ответственность за ущерб, полагая, что виноваты сами собственники.

Что делать, если квартиру затопило по вине управляющей компании?

В частности, виновные либо невиновные манипуляции последних могут спровоцировать затопление квартиры, а, значит, стать причиной последовавших финансовых трат. Соответственно, возникает ряд вопросов, в частности, что делать и как грамотно взыскать вложенные в ремонт денежные средства, ведь не всегда управляющая компания как виновник готова пойти навстречу и возместить затраты.

В крайних случаях конфликты разрешаются только в суде. Что делать если квартиру затопило по вине управляющей компании? Что делать, если комнаты продолжает заливать?

Во-первых, необходимо найти источник и при возможности устранить причину залива. Во-вторых, вызвать аварийную службу ее телефон, как правило, указан в договоре на обслуживание. Как правило, у лиц, столкнувшихся с данной ситуацией, возникает ряд вопросов. Что делать дальше? Как зафиксировать факт и последствия затопления? И, наконец, как призвать лицо, по вине которого затопление произошло, к ответу и взыскать причиненный ущерб?

Порядок действий при затоплении квартиры по вине управляющей компании Сложившаяся судебная практика по затоплению квартиры по вине управляющей компании рекомендует соблюдение определенного алгоритма действий. Итак, пострадавшей стороне следует: Позвонить в диспетчерскую обслуживающей организации и сообщить о заливе.

До прибытия специалистов лучше не предпринимать никаких действий для уменьшения объемов повреждений. В последующем, это может повлиять на размеры компенсации; Инициировать составление акта о затоплении. Без данного документа, как свидетельствует судебная практика, зачастую нет смысла доказывать как сам факт вины ответчика, так и размеры ущерба; Обратиться к представителям управляющей компании с заявлением о возмещении ущерба. Здесь возможно три варианта: денежное возмещение ущерба компенсирование затрат на ремонт , непосредственно ремонтные работы и отсутствие вообще каких-либо действий; Если собственник не согласен с формой или размерами возмещения ущерба либо не получил компенсации, он имеет право задействовать исковые способы защиты своих интересов.

Как составить акт о затоплении квартиры по вине управляющей компании? Если жилище затопило, то заполнение акта о заливе обязательно. Акт составляется письменно и подписывается всеми присутствующими: Представители организации; Пострадавшие; Свидетели как правило, это соседи, которых можно в последующем пригласить в суд как свидетелей. Помимо документальной составляющей, к акту можно прилагать фото и видеосъемку. Что делать, если представители обслуживающей организации, по вине которой жилье затопило, уклоняются от его посещения и или составления акта?

Как свидетельствует судебная практика, подобные случаи происходят достаточно часто. Данную бумагу можно составить самостоятельно за подписями свидетелей, тем более что ее официального образца нет.

Образец акта о затоплении квартиры по вине управляющей компании Образец акта о заливе можно скачать из интернета либо написать собственноручно. Анализируемый документ должен включать следующие данные: Пострадавший — собственник жилья; Представители комиссии например, Иванова И. Скачать образец акта о затоплении квартиры по вине управляющей компании По факту через пару недель после того, как жилье затопило необходимо еще одно посещение комиссии для оформления дефектного акта.

В нем отражаются данные о работах, которые необходимо провести для восстановления прежнего вида помещения. Его образец также можно скачать из интернета. Что делать, если в составленных документах указаны не все имеющиеся повреждения либо уменьшен их объем?

При их подписании следует обязательно указать о своем несогласии с написанным и причину несогласия. Исковое заявление о затоплении квартиры по вине управляющей компании Как показывает судебная практика, написание искового заявления является крайней мерой применяемой к виновнику затопления.

При рассмотрении данной категории дел применяется исковой порядок производства. То есть с проведением судебного заседания, исследованием доказательств, вызовом свидетелей. Исковое заявление по усмотрению пострадавшей стороны подается либо по месту нахождения ответчика юридический адрес , либо по месту причинения вреда. Указанный факт подтвержден актом от Что делать, если финансовые возможности ограничены, а виновник залива отказывается платить?

В подобной ситуации, как рекомендует судебная практика, следует заявить требование либо о взыскании денежной суммы на основании сметы либо о понуждении к выполнению ремонтно-восстановительных работ.

Скачать образец заявления о затоплении квартиры по вине управляющей квартиры Возмещение ущерба при затоплении квартиры по вине управляющей компании Согласно общим положениям гражданского законодательства лицо, в результате виновных действий которого помещение затопило, обязано полностью возместить возникшие убытки. Кроме того, пострадавший вправе потребовать компенсацию морального вреда по причине испытанных моральных страданий — нервные расстройства, переживания. Как показывает судебная практика, в спорах с участием управляющей компании причиненный ущерб может быть возмещен: Путем перечисления денег на счет пострадавшей стороны; Путем осуществления ремонта и покупки строительных материалов; Путем возмещения расходов на уже проведенный ремонт.

Конкретный вариант зависит от сложившейся ситуации. Столкнувшись с заливом, не стоит паниковать. Во-первых, можно обратиться к услугам квалифицированного юриста, который подскажет, что делать.

Во-вторых, сегодня в интернет-ресурсах достаточно информации по данной тематике с примерами из практики и образцами необходимых документов. Главное — следовать собственным интересам и не предпринимать необдуманных действий. Гражданский Кодекс РФ в последней редакции Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам круглосуточно и без выходных :.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Если квартиру затопило по вине управдома

Претензия управляющей компании за залив квартиры требует при заливе квартиры · Порядок действий виновнику залива >>. Список мест, куда обращаться при заливе квартиры, не так уж и велик, его длина зависит исключения из правил, поэтому следует быть готовым к активным действиям. установить виновника аварии и предъявить ему требования в судебном порядке. Залив квартиры по вине управляющей компании >>.

Список мест, куда обращаться при заливе квартиры, не так уж и велик, его длина зависит от добросовестности виновника. Пострадавшие могут получить возмещение и без беготни по инстанциям, но эти случаи, скорее исключения из правил, поэтому следует быть готовым к активным действиям. Поэтапно вся процедура выглядит так. Обращение к специалистам для устранения причины залива Первым делом нужно как можно скорее устранить течь. Если самостоятельно этого сделать нельзя, тогда необходимо подключить специалистов из обслуживающей ваш дом коммунальной организации. Ситуация немного усложняется, когда затопило не вашу квартиру, а соседей сверху, которых нет дома. В таких ситуациях может понадобиться вскрывать квартиру. Но работники управляющей компании идут на это без охоты, необходимо подключать участкового. Возможен и такой вариант, что перекроют воду по всему стояку, пока будут искать хозяев, и только с их прибытием войдут в квартиру для осмотра, а при необходимости для устранения аварии. Фиксация последствий залива Как только все отремонтировано, сразу же необходимо переходить к следующему этапу: фиксации последствий залива. Если судебная экспертиза залива квартиры еще далеко, то первым делом составляется обычный акт залива.

В каких случаях наступает ответственность управляющей компании за залив квартиры?

В частности, виновные либо невиновные манипуляции последних могут спровоцировать затопление квартиры, а, значит, стать причиной последовавших финансовых трат. Соответственно, возникает ряд вопросов, в частности, что делать и как грамотно взыскать вложенные в ремонт денежные средства, ведь не всегда управляющая компания как виновник готова пойти навстречу и возместить затраты. В крайних случаях конфликты разрешаются только в суде.

Затопление и залив квартиры по вине управляющей компании

Сложно сказать, что хуже — быть залитыми самим или нанести непоправимый ущерб соседям. Но аварии не всегда случаются по вине жильцов. Нередко виновниками неприятных событий становятся сами коммунальщики, и данный факт необходимо засвидетельствовать. Это обязательно должно быть задокументировано в кратчайшие сроки, чтобы потом не обивать пороги, доказывая собственную непричастность. Существенную помощь в этом окажут наши специалисты.

Что делать при затоплении квартиры по вине управляющей компании?

Кликните для просмотра При управлении многоквартирным домом управляющей организацией именно она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и или выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Аналогичным образом решается вопрос в многоквартирных домах, где созданы товарищества собственников жилья ТСЖ. Согласно п. Кроме того, ст. Вы спросите — Евгений, а для чего обращаться? Отвечаю — для вызова представителей управляющей организации или ТСЖ для проведения осмотра пострадавшей квартиры и составления Акта о заливе квартиры. Подробнее об этом я ещё расскажу в этой статье. А пока давайте разберем не менее интересный вопрос, а именно: Затопило квартиру — кто виноват? Рассмотрим два варианта.

Добавьте комментарий или задайте вопрос: Ваши вопросы юристу: Произошел залив лоджии с крыши.

После того, как вы увидели, что вас затопили, первым делом нужно обратиться в обслуживающее ваш дом предприятие — ЖЭК. Они должны немедленно отреагировать: в обязательном порядке составить акт о заливе. В акте уполномоченное лицо должно указать: причину затопления; объем поврежденного имущества и комнат; место обнаружения потопа; состав комиссии; инициалы собственника. Комиссия на момент осмотра квартиры должна состоять из пяти человек, двух из них можно пригласить соседей в качестве понятых.

Исковое заявление о затоплении квартиры по вине управляющей компании

.

Залив квартиры по вине управляющей компании

.

Куда обращаться при заливе квартиры

.

Затопило квартиру? Практические советы юриста по заливу квартиры.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Затопило квартиру по вине управляющей компании, что делать?
Похожие публикации